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Nächstes ObjektVorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtBeckum: Reiterhof mit Wohnhaus pachten oder kaufen !
Objekt-Nr.: 285
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Basisinformationen
Adresse:
59269 Beckum
Warendorf
Nordrhein-Westfalen
Warendorf
Nordrhein-Westfalen
Gebiet:
Stadtrand
Preis:
920.000 €
Wohnfläche ca.:
173 m²
Grundstück ca.:
17.760 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Resthof
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
zzgl. 4,76 % Courtage ( inkl. MwSt. ) vom Käufer
Nutzfläche ca.:
860 m²
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Sauna:
ja
Keller:
voll unterkellert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2004
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1900
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Holz, Öl
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Kauf oder auch Pacht möglich !
Schöne Hofstelle mit Reitanlage im Außenbereich zwischen Ahlen und Beckum !
- Wohnhaus
- ca. 38 Pferdeboxen
- Reithalle
- Offenstall
- Reitplatz
- Reiterthehe am Trail
- Paddockstall
- Führanlage
- Scheunen
- Tribüne
- Integrationsboxen
- Blockhaus
- Einstaller Duschbad
Zuletzt wurde der Reiterhof als Westernstall genutzt.
Das Wohnhaus wurde 2002 mit neuem Dach neu aufgebaut und verfügt über etwa 173 m² Wohnfläche mit separater Zufahrt.
Die Hofanlage erreichen Sie über eine gesonderte Zufahrt, vorbei an dem vorhandenen Blockhaus, welches auch als Büro oder ähnliches genutzt werden kann.
Insgesamt ca. 40 Pferdeboxen stehen zur Verfügung sowie
ein großer Offenstall und Außenpaddocks..
Die Reithalle wurde 2004 errichtet mit ca. 41 x 21 m und verfügt über eine Führanlage.
Ein angrenzender Saloon ( Casino ) bietet direkten Blick in die offene Reithalle.
Zur Hofanlage gehört auch ein separates WC mit Dusche für die Einstaller oder Gäste.
Der vorhandene Stall ( mit ca. 3 Boxen ) aus dem Ursprungsbaujahr könnte auch, vorbehaltlich der noch einzuholenden entsprechenden Genehmigung, ggf. für weiteren Wohnraum mit zusätzlichen Wohnungen ausgebaut werden.
Ein Außenreitplatz mit Spezialboden und Tribüne, sowie die Außenpaddocks grenzen direkt an die Stallungen an.
Angrenzend an die Außenpaddocks befindet sich noch ein großer Offenstall mit Unterstellgebäude und direktem
Weidezugang.
Dahinter liegend befinden sich die Weiden.
Das Gelände verfügt insgesamt über etwa 1,77 ha Grund.
Eine weitere landwirtschaftliche Fläche mit ca.3,16 ha kann hinzugekauft werden !
Das Anwesen verfügt über mehrere Gebäude und kann zur gewerblichen Eigennutzung mit ( Pferde) Tierhaltung, sowie auch als Reitanlage bzw. Pferdebetrieb mit Zucht etc. gewerblich genutzt werden.
Denkbar wäre auch eine Nutzung als Gewerbebetrieb wie beispielsweise Zimmerei oder GalaBau etc.
Beim Kauf der Anlage sind einige Besonderheiten bei der Abwicklung zu berücksichtigen, welche wir ihnen gerne im persönlichen Gespräch erläutern.
Schöne Hofstelle mit Reitanlage im Außenbereich zwischen Ahlen und Beckum !
- Wohnhaus
- ca. 38 Pferdeboxen
- Reithalle
- Offenstall
- Reitplatz
- Reiterthehe am Trail
- Paddockstall
- Führanlage
- Scheunen
- Tribüne
- Integrationsboxen
- Blockhaus
- Einstaller Duschbad
Zuletzt wurde der Reiterhof als Westernstall genutzt.
Das Wohnhaus wurde 2002 mit neuem Dach neu aufgebaut und verfügt über etwa 173 m² Wohnfläche mit separater Zufahrt.
Die Hofanlage erreichen Sie über eine gesonderte Zufahrt, vorbei an dem vorhandenen Blockhaus, welches auch als Büro oder ähnliches genutzt werden kann.
Insgesamt ca. 40 Pferdeboxen stehen zur Verfügung sowie
ein großer Offenstall und Außenpaddocks..
Die Reithalle wurde 2004 errichtet mit ca. 41 x 21 m und verfügt über eine Führanlage.
Ein angrenzender Saloon ( Casino ) bietet direkten Blick in die offene Reithalle.
Zur Hofanlage gehört auch ein separates WC mit Dusche für die Einstaller oder Gäste.
Der vorhandene Stall ( mit ca. 3 Boxen ) aus dem Ursprungsbaujahr könnte auch, vorbehaltlich der noch einzuholenden entsprechenden Genehmigung, ggf. für weiteren Wohnraum mit zusätzlichen Wohnungen ausgebaut werden.
Ein Außenreitplatz mit Spezialboden und Tribüne, sowie die Außenpaddocks grenzen direkt an die Stallungen an.
Angrenzend an die Außenpaddocks befindet sich noch ein großer Offenstall mit Unterstellgebäude und direktem
Weidezugang.
Dahinter liegend befinden sich die Weiden.
Das Gelände verfügt insgesamt über etwa 1,77 ha Grund.
Eine weitere landwirtschaftliche Fläche mit ca.3,16 ha kann hinzugekauft werden !
Das Anwesen verfügt über mehrere Gebäude und kann zur gewerblichen Eigennutzung mit ( Pferde) Tierhaltung, sowie auch als Reitanlage bzw. Pferdebetrieb mit Zucht etc. gewerblich genutzt werden.
Denkbar wäre auch eine Nutzung als Gewerbebetrieb wie beispielsweise Zimmerei oder GalaBau etc.
Beim Kauf der Anlage sind einige Besonderheiten bei der Abwicklung zu berücksichtigen, welche wir ihnen gerne im persönlichen Gespräch erläutern.
Ausstattung:
Das Wohnhaus ist mit einem Specksteinofen ausgestattet, welcher an den kälteren Tagen fast das ganze Haus beheizen kann.
Letztes Jahr wurde in der Anliegerstraße ein Stadtwasseranschluß verlegt.
Sie können das Wohnhaus somit an Stadtwasser anschließen, sofern gewünscht.
Letztes Jahr wurde in der Anliegerstraße ein Stadtwasseranschluß verlegt.
Sie können das Wohnhaus somit an Stadtwasser anschließen, sofern gewünscht.
Lage:
Die Hofanlage befindet sich im Außenbereich von Beckum
im Kreis Warendorf.
Beckum und Ahlen Stadt sind in wenigen Autominuten erreichbar.
im Kreis Warendorf.
Beckum und Ahlen Stadt sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Sonstiges:
Eine Weitergabe der Objektinformationen an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen Erlaubnis gestattet.
Soweit Sie Verbraucher sind, steht Ihnen ein Widerrufsrecht nach § 355 BGB zu.
Alle Angaben beziehen sich auf Informationen des Eigentümers. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Energieausweis in Vorbereitung.
Liegt zur Besichtigung vor.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Unsere Hinweise zum Datenschutz finden sie
unter https://www.lampe-immobilien-warendorf.de/datenschutz/
Haftung für Inhalte
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Liegt zur Besichtigung vor.
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Provision:
Maklerprovision:
Bei zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages zum beschriebenen Objekt berechnen wir dem jeweiligen Käufer die angegebene Vermittlungsprovision in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt.
Bei Abschluß eines Pachtvertrages berechnen wir ortsüblich
2,38 Monatspachten inkl. MwSt. vom Pächter.
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Bei Abschluß eines Pachtvertrages berechnen wir ortsüblich
2,38 Monatspachten inkl. MwSt. vom Pächter.
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