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Drensteinfurt:
exklusive und neuwertige Einfamilien-Doppelhaushälfte

Objekt-Nr.: 321

Ansicht

Eingangsbereich

.Küche

Essen Wohnen

Bad 1

Küche

Preis:
735.000 €

Wohnfläche ca.:
194 m²

Grundstück ca.:
480 m²

Zimmeranzahl:
6

Objektbeschreibung

Vor den Toren von Münster !

Neuwertige und familienfreundliche Einfamilien-Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage zu verkaufen.

Dies hochwertig ausgestattete Niedrigenergiehaus aus dem Baujahr 2024 verfügt über reichlich Platz für gehobene Ansprüche.

Das hochwertig ausgestattete Haus verfügt über einen großen Eingangsbereich mit direkter Anbindung an das Gäste-WC und den HWR.

Die helle und großzügige Küche mit Kochinsel und indirekter Beleuchtung grenzt offen an den freundlichen Wohn-Essbereich an mit Zugang zur großen Terrasse.

Im oberen Bereich befinden sich 3 Schlafräume mit Ankleidebereich sowie ein modernes Duschbad mit bodengleicher Dusche.…

Im Dachgeschoß befinden sich 2 weitere Schlafräume und ein weiteres Duschbad.

Eine geflieste Garage mit Wasseranschluß runden diesen durchdachten Grundriss ab.

Haustür in Sonderanfertigung
Fußbodenheizung
elektrische Rolladen
3-fach Verglasung
Fernwärme
Photovoltaikanlage mit Speicher
Kameraüberwachung
Kaminanschluß
Glasfaseranschluß
beleuchtete, geflieste Betontreppe
moderne Einbauküche mit Beleuchtung und Induktion
und Kochinsel
5 Schlafräume teilw. mit Ankleide
2 Bäder

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen sich von dieser familienfreundlichen Immobilie.

Die moderne Einfamilien-Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage in einer Stichstraße in Drensteinfurt.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes und Ärzte sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Auch Münster ist in wenigen Autominuten gut zu erreichen.

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Weitere Informationen

Haustyp: Doppelhaushälfte

Provisionspflichtig: ja

Provision: zzgl. 3,57 % inkl. MwSt. Maklercourtage vom Käufer

Küche: Einbauküche

Bad: Dusche, Fenster

Anzahl Schlafzimmer: 5

Anzahl Badezimmer: 2

Balkon: 1

Terrasse: 1

Gäste-WC: ja

Nichtraucher: ja

Keller: nein

Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2024

Qualität der Ausstattung: Luxus

Baujahr: 2024

Bauphase: Haus fertig gestellt

Verfügbar ab: nach Absprache

Zustand: neuwertig

Energieeffizienz

A+

Value

100

125

150

175

200

225

250

>250

Endenergiebedarf

Heizung: Fernwärme, Fußboden

Energietyp: Neubaustandard

Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 06.09.2023 bis 05.09.2033

Energieeffizienz-Klasse: B

Baujahr laut Energieausweis: 2024

Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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