Warendorf:
Town & Country Haus Flair 113, Miete war gestern !

Objekt-Nr.: 339

Ansicht Garten

Ansicht Eingang

Innen1

Preis:
374.103 €

Wohnfläche ca.:
115 m²

Grundstück ca.:
472 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Town & Country Haus als Neubau !

Das Flair 113 bietet alles, was ein Massivhaus gemütlich macht.
Im Erdgeschoss betreten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit genügend Freiraum, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Co.
Im Dachgeschoss erwarten Sie neben drei weiteren geräumigen Zimmern ein komfortabel ausgestattetes Badezimmer.

Auf beiden Hausebenen herrscht eine behagliche Wohnatmosphäre und die Räume sind angenehm hell.

Dank einer ausgefeilten Planung ist das Flair 113 besonders flexibel: das große Wohnzimmer lässt sich mühelos in zwei Zimmer aufteilen – so gewinnen Sie neuen Platz für ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Das Flair 113 ist ein variables Familienhaus zum wohlfühlen.

Schlüsselfertig lt. Baubeschreibung Town & Country Haus.

Fußbodenheizung
Wärmepumpe
Photovoltaikanlage ( groß )
elektrische Rolläden
KFW 40 für das Finanzierungsprogramm KFW300.
etc.

Das Town & Country Haus erstellen wir Ihnen auf ein Grundstück in Warendorf-Milte.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich in der Nähe.

schlüsselfertig gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung
Town & Country Haus.

Bei dem Angebotspreis handelt es sich um den schlüsselfertigen Neubau inkl. Bodenplatte.
Lediglich die Maler- und Bodenbelagsarbeiten sind in Eigenleistung auszuführen.…

Im Preis nicht enthalten sind die Erbpachtgrundstück, Kauf- und Baunebenkosten, welche wir gerne mit Ihnen gemeinsam berechnen werden.

Nutzen Sie die aktuellen Bauförderungsprogramme bei der Finanzierung.

Wir beraten Sie gerne.

Bei dem Baugrundstück handelt es sich um ein Erbbaugrundstück mit 99 Jahre Pachtzeit.
Die Erschließung wird nach Abschluß des Pachtvertrages direkt an den Erbpachtgeber bei einem Grundstück von ca. 472 m² in Höhe von etwa 54.280,- € berechnet.

Der jährliche Pachtzins wird bei ca. 1.628,40 € liegen.

Preisgestaltung:
schlüsselfertiger Town & Country Hauspreis: 374.103,00€
_____________
Angebotspreis ohne Erbpachtgrundstück und Bau-und Kaufnebenkosten.

Alle Angaben bleiben freibleibend und Zwischenverkauf bzw. Änderungen sind möglich !
Der Erbauvertrag erfolgt über den Grundstückseigentümer, Zustimmung bleibt offen.

Interessenten bitte direkt bei uns melden.
Wir nehmen Reservierungen der Grundstücke entgegen.

Interessenten bitte direkt bei uns melden.
Wir nehmen Reservierungen der Grundstücke entgegen.

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Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Provisionspflichtig: nein

Bad: Dusche, Wanne

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 1

Gäste-WC: ja

Keller: nein

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2026

Qualität der Ausstattung: gehoben

Baujahr: 2026