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Ladbergen:
renoviertes Einfamilienhaus in ländlicher Idylle !

Objekt-Nr.: 319

Ansicht hinten

Ansicht Garten.

Ansicht..

Weide

Bad 1

Bad 2

Küche

Wohnen

Garten

Preis:
690.000 €

Wohnfläche ca.:
155 m²

Grundstück ca.:
3.995 m²

Zimmeranzahl:
6

Objektbeschreibung

Diskrete Vermarktung!
Unterlagen auf Anfrage.

Landhaus in idyllischer Lage im Außenbereich.

Dies unterkellerte Landhaus Baujahr 1955 wurde 2020 aufwendig renoviert und erstrahlt jetzt in neuem Glanz.

Angrenzend am Haus befinden sich die Garage sowie eine Werkstatt bzw. ein Nebengebäude.
Hier können sie Ihre Träume und Hobbys ausüben.

Teilweise wurden die alten Elemente wie Holzböden extra erhalten und aufgearbeitet.

Ein ideales Heim für Naturliebhaber und Freunde des besonderen Wohnens.

Tier bzw. Pferdehaltung wäre aufgrund der eigenen Weide/Wiese hier denkbar.

Ein Unterstand könnte umgenutzt werden.

Das Haus wurde 2020 aufwendig renoviert und mit viel Liebe
zum Detail umgestaltet.

Ein Duschbad mit Tageslicht und ein Schlafzimmer ergeben die Möglichkeiten des barrierefreien Wohnens im Alter und bietet für die junge Familie viel Platz zum entfalten.

Auch Generationenwohnen wäre möglich.

Neben einer großen und lichtdurchfluteten Küche liegt angrenzend das große Wohn - und Esszimmer mit direkten Zugang zur Terrasse und mit Blick in den Garten und die Wiesen.

Ein weitere Wannenbad mit Tageslicht befindet sich im Obergeschoß.
Hier befinden weitere Räume zur individuellen Nutzung.

Angrenzend an das Wohnhaus befindet sich eine Garage mit Zugang
zum Haus, sodass sie auch bei schlechtem Wetter trocken ins Haus gelangen.

Das Landhaus befindet sich im Außenbereich von Ladbergen umgeben von Wald und Wiesen.

Tier bzw. Pferdehaltung wäre aufgrund der eigenen Weide/Wiese hier denkbar.

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Alle Angaben beziehen sich auf Informationen des Eigentümers. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Energieausweis vorhanden.

Verbraucherinformationen:…

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Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Provisionspflichtig: ja

Provision: 3,57 % Courtage vom Käufer

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 2

Terrasse: 1

Gäste-WC: ja

Keller: voll unterkellert

Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz; 1 x Garage

Ausblick: Fernblick

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2020

Qualität der Ausstattung: gehoben

Baujahr: 1955

Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt

Energieeffizienz

Heizung: Zentralheizung

Befeuerungsart: Gas

Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision vom Käufer in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Sonstiges

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