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Münster: Mehrfamilienhaus in Münster Innenstadt

Objekt-Nr.: 204
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Lampe Immobilien
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Basisinformationen
Adresse:
48143 Münster
Nordrhein-Westfalen
Gebiet:
Stadtzentrum
Vermietbare Fläche ca.:
425 m²
Preis:
2.200.000 €
Objektart:
Mehrfamilienhaus
Baujahr:
1957
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
zzgl. 4,76 % ( inkl. MwSt. ) Courtage vom Käufer
Qualität der Ausstattung:
einfach
Grundstück ca.:
241 m²
Wohnfläche ca.:
425 m²
Mieteinnahmen p.a. (Soll):
56.855 €
Mieteinnahmen p.a. (Ist):
56.855 €
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 28.06.2021 bis 28.06.2031
Energieeffizienz-Klasse:
G
Endenergiebedarf:
201,70 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1957
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Lage, Lage, Lage !

Kapitalanleger / Sanierer aufgepaßt !

Seltenes Kaufangebot in Münster Innenstadt !

Komplettes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen.

Das Gebäude wurde 1957/58 mit dem Keller neu errichtet bzw.
wieder aufgebaut.

Das Objekt ist nicht nach WEG aufgeteilt und bietet ggf. vielseitige Möglichkeiten für Anleger bzw. Sanierer.

Mietsteigerungen wären nach Renovierung des Objektes denkbar.

Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme.

Eine Kapitalanlage mit Perspektive in der Münsteraner Innenstadt.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen sich von den vielseitigen Möglichkeiten dieser Immobilie.
Ausstattung:
Eine Garage ist vorhanden und vermietet.

Sofern die Wohnungen bei Mieterwechsel renoviert werden, können entsprechende Mietsteigerungen erzielt werden.

Bei der angegebenen Miete handelt es sich um eine Gesamtmiete ( inkl. Betriebskosten ) ohne Strom und Gas.
Lage:
Das Mehrfamilienhaus befindet sich direkt in zentraler Lage zwischen Ludgerieplatz und Domplatz.

Der Aasee und der Domplatz sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Sonstiges:
Soweit sie Verbraucher sind, steht Ihnen ein Widerrufsrecht
lt. §355 BGB zu.

Energieausweis liegt vor.

Alle Angaben beziehen sich auf Informationen des Eigentümers.
Irrtümer bleiben vorbehalten.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur
Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
ec.europa.eu/consumers/odr

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unter https://www.lampe-immobilienwarendorf.
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Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis zahlbar vom Käufer fällig.
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Mobil: 0152-33624376

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