Gelsenkirchen:
renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit TOP Rendite
Objekt-Nr.: 316
Ansicht2
Ansicht
Ansicht1
Hausflur
Bad
Flur
Bad2
Anlieger
1
Preis:
349.000 €
Baujahr:
1914
vollvermietetes, renovierungsbedürftiges Renditeobjekt in Gelsenkirchen.
Das ca. 1896/1914 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über 6 Mietwohnungen und einen Vollkeller.
Auf dem ca. 620 m² großen Eigentumsgrundstück befindet sich noch eine extern vermietete Garage und ein kleiner Gemeinschaftsgarten.
Die hinter dem Haus befindliche und wenig befahrene Bahnstrecke ist im Wohnhaus aufgrund der doppelverglasten Fenster kaum zu bemerken.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen sich von den vielseitigen Möglichkeiten diese Kapitalanlage.
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2001
Qualität der Ausstattung: einfach
Grundstück ca.: 620 m²
Wohnfläche ca.: 357 m²
Mieteinnahmen p.a. (Soll): 32.000 €
Mieteinnahmen p.a. (Ist): 27.000 €
Anzahl der Parkflächen: 2 x Garage
Garten/-mitbenutzung: ja
Keller: voll unterkellert
vermietet: ja
Zustand: renovierungsbedürftig
Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 18.09.2014 bis 18.09.2024
Energieeffizienz-Klasse: D
Baujahr laut Energieausweis: 1914
Provisionsfrei für den Käufer !
Das könnte Ihnen auch gefallen
45888 Gelsenkirchen
Nordrhein-Westfalen
