Warendorf:
Stadtvilla zum Wohlfühlen + Grundstück

Objekt-Nr.: 327

Ansicht Flair 124 Garten

Ansicht Flair 124 Eingang

Preis:
389.110 €

Wohnfläche ca.:
124 m²

Grundstück ca.:
472 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Town & Country Haus !

Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen unseres Stadthaus Flair 124.
Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist das Herzstück des Hauses.
Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen – der Terrasse.

In der Küche haben Sie viel Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche.

Auch das Obergeschoss zeigt sich im klaren Baustil des Flair 124.
Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich.

Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie – im Stadthaus Flair 124 werden Sie sich wohlfühlen.

Das Town & Country Haus erstellen wir Ihnen auf ein Grundstück in Warendorf-Milte.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich in der Nähe.

schlüsselfertig gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung
Town & Country Haus.

Bei dem Angebotspreis handelt es sich um den schlüsselfertigen Neubau inkl. Bodenplatte.
Lediglich die Maler- und Bodenbelagsarbeiten sind in Eigenleistung auszuführen.…

Im Preis nicht enthalten sind die Kauf- und Baunebenkosten, welche wir gerne mit Ihnen gemeinsam berechnen werden.

Nutzen Sie die aktuellen Bauförderungsprogramme bei der Finanzierung.

Wir beraten Sie gerne.

Bei dem Baugrundstück handelt es sich um ein Erbbaugrundstück mit 99 Jahre Pachtzeit.
Die Erschließung wird nach Abschluß des Pachtvertrages direkt an den Erbpachtgeber in Höhe von etwa 54.280,- € berechnet.

Der jährliche Pachtzins wird bei ca. 1.628,40 € liegen.

Preisgestaltung:
schlüsselfertiger Town & Country Hauspreis: 334.830,-,-€
+ Erschließungskosten: 54.280,- €
_____________
Angebotspreis ohne Bau-und Kaufnebenkosten 389.110,- €

Alle Angaben bleiben freibleibend und Zwischenverkauf bzw. Änderungen sind möglich !
Der Erbauvertrag erfolgt über den Grundstückseigentümer, Zustimmung bleibt offen.

Interessenten bitte direkt bei uns melden.
Wir nehmen Reservierungen der Grundstücke entgegen.

Eine Weitergabe der Objektinformationen an Dritte ist
nur mit unserer ausdrücklichen Erlaubnis gestattet.

Soweit Sie Verbraucher sind, steht Ihnen ein
Widerrufsrecht nach § 355 BGB zu.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur
Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
ec.europa.eu/consumers/odr

Unsere Hinweise zum Datenschutz finden sie…

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Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Etagenanzahl: 2

Provisionspflichtig: nein

Provision: Provisionsfrei für Käufer.

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 1

Gäste-WC: ja

Keller: nein

Qualität der Ausstattung: gehoben

Baujahr: 2026

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)

Verfügbar ab: nach Absprache

Zustand: Erstbezug

Energieeffizienz

Heizung: Fußboden

Befeuerungsart: Wärmepumpe

Energietyp: KFW40

Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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